La nue-propriété
Principe du dispositif
L’investissement en nue-propriété repose sur le principe d’un démembrement du droit de propriété entre “la nue-propriété” et “l’usufruit” pendant une durée fixe (au minimum 15 ans).
- L’investisseur acquiert la nue-propriété d’un bien immobilier de qualité.
- L’usufruit est acquis simultanément par un bailleur social ou institutionnel qui assure la gestion locative et prend en charge l’entretien du bien, les travaux et les taxes.
- Au terme de l’usufruit temporaire, à la fin du démembrement de propriété, la reconstitution de la pleine propriété au bénéfice de l’épargnant est automatique.
- L’épargnant récupère le bien et peut ainsi le vendre, le louer ou l’occuper.
- La nue-propriété n’entre pas dans l’assiette de l’IFI.
Vous cherchez des solutions ?
Rencontrons-nous et trouvons ensemble les solutions les plus adaptées à vos objectifs
Merci de remplir ce formulaire ci-dessous pour qu'un conseiller vous contacte directement
